在北京市加速推进国际消费中心城市建设、打造国际消费新地标的推动下，传统商圈的焕新升级仍在不断进行中。

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今年上半年已有THE BOX朝外、京西大悦城等项目相继开启试营业、正式营业。

他们不乏清晰定位以及丰富的业态组合，同时还在根据市场变化灵活调整经营模式、商户组合、线上策略等。

除此之外，2023年北京还有这些商业新地标将和我们见面，氢消费也一并做了整理以方便速览，一起来看看，说不定就在你家附近哦！

1、THE BOX朝外年轻力中心

THE BOX朝外近期开启试营业，尽管尚未正式营业，已经吸引了不少年轻消费者前来打卡，一些店铺前甚至排起长队。

THE BOX朝外的前身是昆泰商场，在原商场基础上进行改造后，THE BOX朝外包括滑板街、篮球公园、盒市大街等七部分，覆盖创新零售、艺术展览、智能科技、娱乐体验等功能，由URF盈展·年轻力消费集团、北京市朝阳区政府、昆泰集团三方共同打造。

据了解，THE BOX朝外将引入大量首店和体验类品牌，例如北京首家户外光影篮球场、北京首家TSUTAYABOOKSTORE（茑屋）、中国首家数字艺术社交空间MADverse等，在京城商圈中“内卷力”十足。

2、京西大悦城

6月18日，位于石景山区的京西大悦城正式开业。开业当天，吸引不少周边消费者前来围观，品牌的开业活动更是让商场内人头涌动。

据京西大悦城相关负责人介绍，京西大悦城以96%的招商率、93%的整体开业率亮相。目前已引进餐饮、零售、户外运动、娱乐等业态超200家品牌，60余家区域首进品牌。

其中，京西大悦城引进了fudi⁺ 、寰映影城、MUJI 和FLOW&GROW四大主力店，Air Jordan品牌旗舰店、SPECIALIZED自行车京西旗舰店、肉问屋等旗舰店、首店，以及Babycare北京首店、米莱知识宇宙全国首家独立店等亲子消费品牌。

3、西三旗万象汇

5月19日，西三旗万象汇正式开业。当日，不少消费者闻讯前去探店，商场内人头攒动。

据了解，西三旗万象汇总建筑面积12.9万平方米，商业空间包含地上7层、地下4层，涉及餐饮、零售、娱乐等业态。其中，餐饮作为核心业态占比超四分之一，并增加了简餐轻食和外带型餐饮品牌比例，商场未来还将在负一层打造24小时餐饮服务空间。

此前西三旗商业多以社区消费为主，并没有类似万象汇这样的大型连锁商业综合体，万象汇的开业在一定程度上填补了该区域空白。

4、华熙LIVE·五棵松北区、五棵松万达广场

海淀商业除了西三旗万象汇打头阵外，多家大商场也即将开业，华熙LIVE·五棵松北区、五棵松万达广场、西北旺万象汇等新项目也将陆续落地，海淀人终于不用去朝阳消费了。

华熙LIVE·五棵松北区位于华熙LIVE·五棵松现有商业北部、凯迪拉克中心西侧，西临西四环，北接玉渊潭南路，总占地面积23421平方米。目前，华熙LIVE·五棵松北区部分已拉起围挡，预计将于今年10月开业。

据华熙集团商业管理部总经理鲁彬透露，北区项目将引入多家品牌体验式首店，以及华熙国际影城五棵松店。同时，北区项目更加注重体验感，例如将增添4D体验项目。为了加码夜间消费，北区将与南区商业打通，北区将增设酒吧街，通过夜场活动，将8小时生活圈扩展到24小时生活圈，以此拉长夜间消费时间。

具体来说，北区将划分成五个街区，分别为生活体验区、科技体验区、文创体验区、运动潮牌区和酒吧区，共设有80家店铺。其中，餐饮业态占比34%，零售业态占比20%，还有超过20%为互动体验业态。

除了华熙LIVE·五棵松北扩，曾经的五棵松卓展也将迎来大变身。改造后，五棵松卓展将被打造成为北京第四代万达广场，项目体量达31万平方米，以大娱乐、强体验业态为主。

五棵松万达广场是海淀首个万达广场，相关资料显示，“第四代万达广场全国旗舰产品”共计七层，从下至上，地下一层以“地心引力”为主题，地上1-5层以“未来之城”为主题，6层则设计为挑高8.6m的室内空中花园。

除了看点十足的大量沉浸式场景打造、高科技硬件设施和雕塑装置，美食、美妆、文艺、数码、亲子等多样场景也将在此覆盖，预计首店、旗舰店40%左右。

5、西北旺万象汇

总建筑面积23万㎡的西北旺万象汇，是集购物、时尚休闲、娱乐社交为一体的商业综合体，同时也是海淀区重点的建设项目之一，预计开业时间2023年8月。

西北旺万象汇涵盖时尚运动、年轻趣味、餐饮文化、儿童娱乐、服务周边五大主题，购物中心总面积为7.8万㎡，分为地上七层、地下四层，项目建成后地下二层将无缝衔接地铁16号线西北旺站，并且也会不断完善片区商业的服务需求。

6、龙湖北苑天街

按宣传计划，龙湖北苑天街将于今年9月开放营业，位于来广营13号线北苑站，商场建筑面积10万平方米，地下1层至地上6层。项目定位都市理想生活中心，计划引进近260个品牌，全业态、全时段解锁区域理想生活。该项目将成为龙湖打造的北京第8座天街。

7、首开LONG街

北京首开LONG街，集娱乐商业街区、智慧科技、花园式办公产业园区于一体的城市级综合体，紧邻地铁8号线回龙观东大街站，总建筑面积达15.4万㎡，去年还成功入选2022年十大“北京最美街区”。

跳出传统的“盒子式”商场模式，将垂直绿化的生态绿意融入木纹样式的淡黄色格栅，并结合低碳环保、活力健康、科技智慧三大标签，通过科技互动式场景打造国风建筑集群，还有双首层设计与挑台交错所勾勒出的“空中街市”生活场景，让人们自由穿梭。

划分出的南北两区共有4个主题空间：LONG街南区主打品质商业，计划引入品牌150+，有70%都是区域首进或区域定制店；LONG街北区则主打办公搭配办公配套商业，满足办公人士的工作及商务社交需求。

同时，项目还以“24小时城市”为目标，为点亮“夜经济”引擎添砖加瓦，等到开业后，这处新地标也将正式成为昌平首个24小时街区。

8、超极合生汇

北京超极合生汇项目落地昌平，与昌平线地铁生命科学园站直接接驳，预计下半年开业。

项目将引入20%的各类首店、超800个品牌商户入驻。未来将围绕运动、娱乐、文化、生活等主题，打造4个“超极mini mall”主题区域，为不同消费人群营造属于自己的生活空间与乐趣。

北京超极合生汇将打造“创文化、策娱乐、潮运动”超级休闲生活目的地，不仅规划了面积约3万㎡的大型户外天面广场，还会引入北京目前zui深的室内潜水馆、多功能大型泵道公园、室内及户外多样化攀岩场地等多样极限运动业态矩阵。

而这个由合生商业全新推出的新概念目的地，更延续了京城热门主题街区北京朝阳合生汇21区Block的主题概念，进行品牌与产品的焕新升级，为京北商圈量身打造“21区Hops”，构建“用餐、购物、游玩”一站式街区空间。

9、远洋乐堤港

商业氛围渐浓的通州商圈今年将再添商场新成员通州远洋乐堤港，预计在今年6月底开业。

项目定位“以运河文化为基因的副中心时尚娱乐新地标”，规划引进品牌店铺260+：城市副中心区域首进品牌占比约30%，区域旗舰品牌占比约20%，热门人气品牌占比约70%。

据了解，目前招商已完成90%，已经透露的首店包括鸿兴楼北京首店，UR、华为、蔚来、麻六记及伊豆野菜村区域首店。首都电影院、七鲜超市、Meland儿童成长乐园也将成为该项目的主力店。

此外，远洋乐堤港还将采用双首层设计，配备了近3000平方米的艺术休闲展厅，待商场开业后，夜经济步行街“贰肆坊”也将同期开业。

10、王府井奥莱Up Town

近日，王府井集团官方公众号发出公告，北京王府井奥莱企业管理有限公司新持项目——王府井奥莱Up Town（中文名为“上城”）进行公开招聘，涉及商务管理、营销推广等多个职位。王府井奥莱Up Town将打造以奥莱为核心，复合潮流运动、餐饮、家庭体验的一站式商业综合体。

公开资料显示，该项目正是原来的世界之花，从上述招聘信息不难看出，王府井奥莱Up Town项目正在快速推进中，装修改造、人员招聘均已提上日程。未来王府井将会把世界之花改造成新奥莱，预计在今年年底或明年初重装开业。

根据高德地图，世界之花所处的南部区域，有着花乡奥莱、首创奥莱、燕莎奥莱等项目。从距离来看，花乡奥莱与世界之花之间约13公里，车程只需20分钟，燕莎奥莱距离约12公里，车程不到20分钟。

世界之花是位于北京南城为数不多的巨型商业项目，其整体建筑面积约为63万平方米，体量远大于西红门荟聚，待王府井奥莱Up Town开业后，北京城南逛街遛娃又多了一个选择。

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