在大家的印象里，郑州的楼市非常惨，房子几乎到了无人购买的地步。但真实情况是这样的吗？今天咱们就给大家的展现真实数据。（以下数据均来自360房地产官网）

第一：郑州楼市新房销量

从近4个月新房销量数据来看， 平均每月的销量高达16260套 。只有七月份天气比较炎热，又是房地产市场传统的淡季销量仍然有八千多套。

(资料图片)

六月份的销量更是高达23478套，中原区、高新区、金水区、管城区独揽前四名。

第二：郑州楼市二手房销量

从近4个月二手房销量数据来看， 平均每月销量高达10213套 。二手房的成交区域则比较集中，多数在金水区、中原区、二七区、管城区。

事实情况就是这样的，新房平均成交量1.5W+，二手房平均成交量1W+。这交易量放到河南妥妥的第一，即使是放到中部6省的省会对比，那也是名列前茅。

郑州楼市到底是谁说凉了？到底是谁在说谎？郑州的房子又都被谁买走了呢？

那我们就需要从2023年上半年郑州楼盘销量的排行榜来看了 。如下：

从销量排行榜上榜的楼盘来看我们 可以得出以下3个结论 ：

第一： 楼盘多数为国/央企或者较为优秀的民营企业。（这类交付更有保障）

第二： 偏改善楼盘较多，改善购房者的需求和购买力依然很足

第三： 有钱的已经开始入场购买，刚需的反而还在试探观望。

接下来，咱们从销量top10楼盘里面给大家选择几个展示一下，供大家参考：

一、华润幸福里-郑东新区-均价住宅3W+，公寓1.8W+

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华润幸福里简介 ：项目位于郑东新区众旺路与祥盛街，地段极好，属于高铁片区核心地段。定位高端改善大平层，改善成色十足，相当纯粹。112-245㎡精装平层，均价3W+；60-328㎡精奢公寓，均价1.8W+。

二：美盛教育港湾-金水区-均价1.8W+

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美盛教育港湾简介 ：项目位于金水区普庆路与博卉路，近享海洋馆、新华书店等文化休闲配套。河南名校郑州外国语学校、纬五路一小已签约进驻。再有龙湖天街商业加持，在售面积105-142㎡，毛坯均价18000-21000。

三：保利璞悦-北龙湖-均价4.1W

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保利璞悦简介 ：项目位于北龙湖内环与龙源西九街，与北龙湖水域直线距离500米，与北龙湖湿地公园仅一路之隔，规划11栋7层洋房，共计312户。有建面约159㎡、199㎡、255㎡四室两厅三卫3个户型，在售均价41000元/㎡

四：谦祥云栖-高新区-均价16000元/㎡

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谦祥云栖简介 ：项目位于郑州市高新区郁香路与欢河路，项目拥有绝佳的区位条件，三环边低密/无底商纯住区，购房上郑州中学(总校)＋附属小学，建面69-97-108-118-140，均价1.65-1.8。

五：龙湖熙上-管城区-均价13000元/㎡

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龙湖熙上简介 ：楼盘位于郑州管城金岱路鼎瑞街交叉口地铁4号线姚庄站旁，距离郑东新区直线距离不过5公里。面积为94/103-106/117-120㎡, 均是三开间朝南，价格13000元/㎡起。

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